ライオンズマンション鷺沼東

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,280万円
50.9万円/㎡
相場
3,816万円
59.3万円/㎡
2,490
3,374
4,259
5,143
AI査定結果
推定相場価格
3,816万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,259万円
52.4万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション鷺沼東
3,280万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 64.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,280万円50.9万円3階 64.38㎡ 2LDK東
2026/01/183,480万円54.1万円3階 64.38㎡ 2LDK東
2025/12/133,680万円57.2万円3階 64.38㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.71万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ライオンズマンション鷺沼東
川崎市宮前区有馬二丁目
宮前平駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡2LDK3階 / 6階建 東1996年31戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2026/03/14ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,999万円47.8万円62.78㎡2LDK2階 / 7階建 南1992年55戸RC
2026/03/16ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
宮前平駅41分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2024/02/17センチュリー菅生
川崎市宮前区菅生一丁目
向ケ丘遊園駅36分 2,280万円38.3万円59.59㎡3LDK2階 / 2階建 南西2001年28戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2026/03/11ウィステリアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,499万円47.8万円73.15㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/01/17リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,680万円40.2万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2024/12/24アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,395万円38.9万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2026/03/08フェイム宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅6分 2,880万円41.7万円69㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年34戸RC
2024/02/14コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅30分 3,398万円54.9万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年58戸RC
2024/02/17クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅28分 2,648万円38.6万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年33戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2024/02/20ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 3,999万円55.8万円71.65㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市宮前区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市宮前区
53.4万円/㎡
前年比+2.8%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鷺沼東
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩14分
築年月1996年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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